Beoordeling & Advies

Rapportage

Beoordeling metingen

Deze tabel wordt 1-op-1 overgenomen in de HTML- en PDF-rapportage.

Object	Lintvoegmeting	Loodmeting	Scheurmeting	Pandzakking	Beoordeling richtlijn
Suikerstraat 72, 3311VV Dordrecht	Matig (1:139)	-	Nihil	Nihil	Midden(richtlijn)
Suikerstraat 70, 3311VV Dordrecht	Matig (1:138)	Matig (1:182)	Groot	Nihil	Hoog(richtlijn)
Boogjes 175, 3311VC Dordrecht	Nihil (1:1344)	-	Nihil	Nihil	Laag(richtlijn)
Boogjes 177, 3311VC Dordrecht	Zeer groot (1:64)	Zeer groot (1:63)	Klein	Nihil	Hoog(richtlijn)

Beoordelingen pand

Werk hier de tekstuele beoordeling per object uit. Deze tekst verschijnt onder hoofdstuk 7 in het rapport.

Object	Beoordelingstekst
Suikerstraat 72, 3311VV Dordrecht Midden(richtlijn) Expertbeoordeling Don Zandbergen - 20-12-2025, 09:25 Kies de beoordeling volgens de expert wanneer je wilt afwijken van de richtlijn.	Indicaties van verhoogd risico: Er zijn duidelijke signalen die kunnen wijzen op beginnende funderingsproblemen. Aanvullende diagnostiek en gerichte maatregelen kunnen nodig zijn. Het is raadzaam de situatie nauwlettend te monitoren en aanvullende evaluaties te overwegen. Onderbouwing afwijkende beoordeling Kies eerst een expertbeoordeling; zonder keuze wordt deze onderbouwing niet opgeslagen. AI herschrijft alleen de tekst; controleer altijd de inhoud.
Suikerstraat 70, 3311VV Dordrecht Hoog(richtlijn) Expertbeoordeling Don Zandbergen - 20-12-2025, 09:25 Kies de beoordeling volgens de expert wanneer je wilt afwijken van de richtlijn.	Significante structurele schade en verhoogd risico: Er zijn duidelijke tekenen van ernstige funderingsproblemen, zoals scheurvorming, scheefstand of verzakking, en het risico op verdere achteruitgang is hoog. Onderbouwing afwijkende beoordeling Kies eerst een expertbeoordeling; zonder keuze wordt deze onderbouwing niet opgeslagen. AI herschrijft alleen de tekst; controleer altijd de inhoud.
Boogjes 175, 3311VC Dordrecht Laag(richtlijn) Expertbeoordeling Don Zandbergen - 20-12-2025, 09:25 Kies de beoordeling volgens de expert wanneer je wilt afwijken van de richtlijn.	Geen of lichte indicaties van funderingsproblemen: Het pand toont beperkte of geen tekenen van structurele schade. Regelmatige monitoring en periodieke inspecties blijven aanbevolen om tijdig in te kunnen spelen op eventuele wijzigingen. Onderbouwing afwijkende beoordeling Kies eerst een expertbeoordeling; zonder keuze wordt deze onderbouwing niet opgeslagen. AI herschrijft alleen de tekst; controleer altijd de inhoud.
Boogjes 177, 3311VC Dordrecht Hoog(richtlijn) Expertbeoordeling Don Zandbergen - 20-12-2025, 09:25 Kies de beoordeling volgens de expert wanneer je wilt afwijken van de richtlijn.	Significante structurele schade en verhoogd risico: Er zijn duidelijke tekenen van ernstige funderingsproblemen, zoals scheurvorming, scheefstand of verzakking, en het risico op verdere achteruitgang is hoog. Onderbouwing afwijkende beoordeling Kies eerst een expertbeoordeling; zonder keuze wordt deze onderbouwing niet opgeslagen. AI herschrijft alleen de tekst; controleer altijd de inhoud.

Advies

Selecteer per object het advies dat in het rapport wordt opgenomen.

Object	Advies	Adviestekst
Suikerstraat 72, 3311VV Dordrecht Advies: Funderingsonderzoek		De waargenomen schade-indicaties aanleiding geven tot verdiepend onderzoek naar funderingstype, draagvermogen, grondwaterregime en bodemopbouw. Gebruik resultaten om een gefaseerd maatregelenplan op te stellen en alvast voorbereidende stappen richting funderingsherstel te nemen. Licht toe welke follow-up voor dit object nodig is. AI herschrijft alleen de tekst; controleer altijd de inhoud.
Suikerstraat 70, 3311VV Dordrecht Advies: Funderingsonderzoek		De waargenomen schade-indicaties aanleiding geven tot verdiepend onderzoek naar funderingstype, draagvermogen, grondwaterregime en bodemopbouw. Gebruik resultaten om een gefaseerd maatregelenplan op te stellen en alvast voorbereidende stappen richting funderingsherstel te nemen. Licht toe welke follow-up voor dit object nodig is. AI herschrijft alleen de tekst; controleer altijd de inhoud.
Boogjes 175, 3311VC Dordrecht Advies: Herstel middels paalsysteem		Op basis van de resultaten van het onderzoek kan paalfundering (gedeeltelijk of geheel) noodzakelijk zijn. Ontwerp op doorbelasting, differentiële zettingen en uitvoerbaarheid. Verifieer interactie met belendende bebouwing. Licht toe welke follow-up voor dit object nodig is. AI herschrijft alleen de tekst; controleer altijd de inhoud.
Boogjes 177, 3311VC Dordrecht Advies: Herstel middels paalsysteem		Op basis van de resultaten van het onderzoek kan paalfundering (gedeeltelijk of geheel) noodzakelijk zijn. Ontwerp op doorbelasting, differentiële zettingen en uitvoerbaarheid. Verifieer interactie met belendende bebouwing. Licht toe welke follow-up voor dit object nodig is. AI herschrijft alleen de tekst; controleer altijd de inhoud.

Conclusie

Eindoordeel

Deze conclusie wordt per project opgeslagen. De configuratietekst gebruik je alleen voor de PDF-introductie van het hoofdstuk.

Controleer altijd de AI-uitvoer; jij blijft verantwoordelijk voor de inhoud.

## CONCLUSIE  
De beoordeling van de funderingssituatie in de Suikerstraat en Boogjes in Dordrecht toont een gemengd schadebeeld. Twee objecten, Suikerstraat 70 en Boogjes 177, vertonen significante structurele schade met duidelijke tekenen van funderingsproblemen, zoals scheurvorming en scheefstand. De beoordeling door de expert heeft deze objecten geclassificeerd met een verhoogd risico, wat duidt op een hoge urgentie voor nader funderingsonderzoek. De overige panden, Suikerstraat 72 en Boogjes 175, vertonen geen of lichte indicaties van funderingsproblemen, met een beoordeling die wijst op een laag risico.

Er zijn aanwijzingen voor actief voortschrijdende schade bij de objecten met verhoogd risico, wat de noodzaak voor een spoedige aanpak onderstreept.

## BEWIJSGROND EN BETROUWBAARHEID  
De beoordeling is gebaseerd op de systematiek van richtlijnen en de feitelijke metingen. De metingen omvatten scheurbreedte, scheefstand volgens lintvoeg- en loodmetingen, en de waarnemingen van pandzakking. De expertbeoordeling heeft in enkele gevallen geleid tot afwijkingen van de normatieve beoordeling, met name voor de objecten met significante schade. De betrouwbaarheid van de beoordeling is hoog, gebaseerd op systematische opname en metingen, hoewel voor sommige objecten aanvullende data ontbreekt.

## ADVIES  
Voor de objecten met een verhoogd risico (Suikerstraat 70 en Boogjes 177) is het advies om binnen korte termijn een volledig funderingsonderzoek uit te voeren. Dit onderzoek moet gericht zijn op het funderingstype, draagvermogen, grondwaterregime en bodemopbouw, met als doel een gefaseerd maatregelenplan op te stellen. Voor de panden met een laag risico (Suikerstraat 72 en Boogjes 175) wordt aanbevolen om regelmatig monitoring en periodieke inspecties uit te voeren om tijdig in te kunnen spelen op eventuele wijzigingen.

## ONZEKERHEDEN EN RANDVOORWAARDEN  
Belangrijke onzekerheden betreffen de ontbrekende meetdata voor enkele objecten, evenals de indicatieve aard van de metingen bij de panden met lage schade-indicaties. De beoordeling is een momentopname op basis van de beschikbare informatie en kan in de toekomst wijzigen indien nieuwe gegevens beschikbaar komen.